DEPARTAMENTO A ESTRENAR UN DORMITORIO, LA PLATA

Departamento en venta

USD 94.000

= $ 143,9 M

Cuota UVA desde $ 817.200/mes · ingresos $ 3,3 M

DEPARTAMENTO A ESTRENAR UN DORMITORIO, LA PLATA

61 E/ 17 y 18 1100 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 62 m², USD 94.000 (comparada contra 139 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.516 contra USD 1.577 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 139
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.577
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 139 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

61 e/ 17 y 18 Departamento de un dormitorio con vestidor y baño en suite. 7mo piso al frente La propiedad cuenta con 61,6 m2 cubiertos y 8,7m2 de balcón, distribuidos en cocina semi-integrada al estar comedor con con barra desayunadora, cuenta con muebles sobre y bajo mesada e interiores, espacio de estar amplio y luminoso, toilette, un dormitorio con vestidor completamente armado con placard empotrado con interiores, baño completo en suite, y balcón. . Consta además de detalles constructivos de calidad como son pisos de porcelanatto, carpinterías con doble vidrio laminado, calefacción por radiadores con caldera dual individual. . El edificio esta emplazado en una zona residencial cercana a todos los medios de transporte público, y servicios urbanos esperados como son centros de salud, educativos, administrativos y comerciales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627

Precio del aviso: USD 94.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.275
Sellos y tasas~1%: USD 940
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 817.200/mes

Necesitas ingresos por $ 3.268.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

61 E/ 17 y 18 1100, la Plata, Buenos Aires

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DEPARTAMENTO A ESTRENAR UN DORMITORIO, LA PLATA

Caracteristicas

Descripcion

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