DEPARTAMENTOS UN DORMITORIO, VENTA, LA PLATA
Departamento en venta
USD 72.000

DEPARTAMENTOS UN DORMITORIO, VENTA, LA PLATA

38 E/ 16 y 17 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 56 m², USD 72.000 (comparada contra 199 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.579 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
199
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
51 m²
Comparar con 199 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO SOBRE AVENIDA 38 UN DORMITORIO CON PLACARD Av 38 e/ 16 y 17: Departamento de un dormitorio, desarrollado un 7mo piso al frente. La propiedad cuenta con 56,5m2 cubiertos y 8,5m2 de balcón, distribuidos en cocina semi-integrada al estar comedor con con barra desayunadora, cuenta con muebles sobre y bajo mesada e interiores, espacio de estar amplio y luminoso, un dormitorio con placard empotrado con interiores, baño completo y balcón. . Consta además de detalles constructivos de calidad como son pisos de porcelanatto, carpinterías con doble vidrio laminado, calefacción por radiadores con caldera dual individual en cada departamento y placard con interiores. . El edificio esta emplazado en una zona residencial cercana a todos los medios de transporte público, y servicios urbanos esperados como son centros de salud, educativos, administrativos y comerciales. . Las imágenes de la unidad terminada, son de otro emprendimiento de la constructora ya finalizado y entregado, en esta publicación son a modo ilustrativo para poder observar las terminaciones que tendrá el departamento. FECHA ESTIMADA Diciembre 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.008/mes

Necesitas ingresos por $ 2.516.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 E/ 16 y 17 1000, la Plata, Buenos Aires

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