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Departamento 1 dormitorio en venta en La Plata
Calle 54 E/ 3 y 4 400 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 54 m², USD 165.900 (comparada contra 1339 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 102,3% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 3.072 contra USD 1.619 de la mediana (+89,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1339
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.619
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.015
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.659
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.022
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.930.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.060 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 54 E/ 3 y 4 400, la Plata, Buenos Aires