Venta Departamento Un Dormitorio La Plata Centro
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 120.000 de expensas

Venta Departamento Un Dormitorio La Plata Centro

Plaza Italia 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 48 m², USD 69.000 (comparada contra 230 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.438 contra USD 1.593 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
230
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
48 m²
Comparar con 230 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento de Un dormitorio Refaccionado Frente a Plaza Italia en La Plata Ubicado en Plaza Italia, en piso 3ro. Este departamento de 49m2 fue reciclado por completo ofreciendo amplia comodidad y ubicacion en la ciudad. Cuenta con: -amplia sala de estar (que podria funcionar como segundo dormitorio tranquilamente) con salida al balcon con vista a la Plaza Italia que fue renovada en su totalidad; -un living comedor al ingresar -cocina separada -baño completo -dormitorio con placard empotrado. Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural con aberturas renovadas. (se entrega con cocina a gas) Este departamento es ideal para estudiantes por su cercanía a las facultades, o ideal para alquiler temporario por su ubicacion estratégica en el corazón de la Ciudad de La Plata. Agenda tu visita ! Si tenes que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en consultar que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.447/mes

Necesitas ingresos por $ 2.401.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (508 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza Italia 0, la Plata, Buenos Aires

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