alquiler
$800.000 $850.000 bajo 6%
Departamento en Alquiler en San Carlos, Partido de La Plata
San Carlos · 4 amb · 2 dorm · 88 m2 · hace 108 dias
Departamento en alquiler en San Carlos · 2 ambientes
Alquilo Departamento 1 Dormitorio
Avenida 38 N 2053 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Carlos, 2 ambientes, 42 m², ARS 340.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 370.000, 26,0% por debajo del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 8,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 21.500
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Carlos
Descripcion
Depto. 2do piso al frente,muy luminoso.
Cocina-Living comedor .Baño completo y amplia habitación.
Calefactores en ambos ambientes.
Muebles bajo y sobre mesada,termo tanque y cocina con horno.
Ideal para 2 personas.
Solicitar visitas solo por whatasapp al Ver datos Gustavo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.091.400
- Primer mes
- $ 340.000
- Deposito1mes
- $ 340.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 411.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 38 N 2053, San Carlos, la Plata, Buenos Aires
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