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DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN ALQUILER
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN ALQUILER

Calle 61 Entre 3 y 4 400 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 40 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 496 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 38,5% por encima del costo total tipico (ARS 635.500); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
496
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 96.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 496 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER Viví cerca de todo! Departamento luminoso de un dormitorio, ubicado en una zona céntrica de La Plata, próximo a facultades, plazas, comercios y servicios. Cuenta con cocina integrada, balcón corrido y detalles que suman comodidad en el día a día: dos aires acondicionados, cortinas blackout, toldos exteriores para regular el ingreso del sol y muebles de guardado hechos a medida, que aprovechan mejor cada espacio. Una opción funcional, confortable y con una ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1.079 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 61 Entre 3 y 4 400, la Plata, Buenos Aires

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