Departamento de 1 dormitorio con cochera .
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento de 1 dormitorio con cochera .

54 E/ 25 y 26 1600 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 41 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 478 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 23,8% por encima del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
478
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 92.500
Mediana m²
42 m²
Comparar con 478 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER • 48 M² • PISO 1 • LA PLATA • BUENOS AIRES Departamento funcional y moderno ubicado estratégicamente en zona céntrica de La Plata, con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 45 m², con 42 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada sobre calle 54 frente al Parque San Martin • Edificio de 4 pisos construido en 2015 • Piso 1 con distribución eficiente de espacios • Dos ambientes completos con diseño contemporáneo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Una habitación amplia con iluminación natural • Baño completo con artefactos y revestimientos de calidad • Cocina integrada al ambiente principal • Diseño funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio CONDICIONES DE ALQUILER • Departamento en excelente estado de conservación • Ideal para profesionales o estudiantes • Zona con alta conectividad y servicios cercanos • Luminosidad y ventilación natural garantizadas Propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y diseño moderno, representando una excelente opción de alquiler en el corazón de La Plata.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1.107 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

54 E/ 25 y 26 1600, la Plata, Buenos Aires

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