Departamento en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 184.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler de 1 dormi a estrenar

Avenida 66 1100 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 55 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 874.000, 16,5% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

66 e/ 18 y plaza sarmiento. Departamento en alquiler a estrenar de excelente calidad y diseño moderno. Cuanta con un amplio y luminoso espacio social, con cocina integrada, equipado con muebles bajo mesada. Mesada de granito, cocina y barra desayunadora. Grandes ventanales con salida al bancon, que brindan una exelente iluminacion natural. Dispone de un dormitorio con placard con divisiones y puertas corredizas y salida al balcon. Baño completo, con ducha mampara de vidrio, griferia y terminaciones de calidad. El departamento cuenta con pisos de porcelanato, calefaccion por radiadores, aberturas de aluminio. Cuenta con aire acondicionado. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una propiedad a estrenar, lista para habitar. Escribime para coordinar una visita!!! las expensas incluyen la luz.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 734.687

En 12 meses

~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 612 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 66 1100, la Plata, Buenos Aires

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