Departamento en alquiler a estrenar en La Plata
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler a estrenar en La Plata

Diagonal 73 E/ 20 y 21 2500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 45 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 27 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 53,2% por encima del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, BALCON Y TERRAZA EN ALQUILER EN LA PLATA Departamento a estrenar ubicado en el primer piso al frente de moderno edificio sobre diagonal 73 entre 20 y 21. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para vivienda permanente. El departamento cuenta con dormitorio amplio con placard integrado, cortina roller black out y aire acondicionado. Baño completo con acabados contemporáneos, mueble de termotanque y conexión para lavarropas, living espacioso con cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena, con cocina y extractor de cocina. En el piso 10 terraza con parrilla. La ubicación sobre Diagonal 73 posiciona la propiedad en una de las arterias principales de La Plata, con acceso directo a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano. El estado a estrenar asegura que el inquilino acceda a una propiedad en perfectas condiciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 612 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 73 E/ 20 y 21 2500, la Plata, Buenos Aires

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