Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en ALQUILER

Calle 24 E/ 43 y 44 500 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 51 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 51 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 24 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 760.000, 8,9% por encima del costo total tipico (ARS 698.000); las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 24 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Ubicado en calle 24 e/43 y 44, en el casco urbano de La Plata Departamento de 1 dormitorio en alquiler: El inmueble se encuentra en el 3er piso y cuenta con una distribución funcional que incluye un amplio dormitorio, baño completo, cocina independiente y living comedor. Posee 2 balcones (al frente en el living y contrafrente en el dormitorio). La superficie total construida es de 56 m², con 51 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. COMODIDADES: • Aire acondicionado (uno en el living comedor y otro en la habitación ) • Calefacción a gas con estufa integrada (habitación ) • Ascensor en el edificio para acceso cómodo • Piso flotante en excelente estado • Conexion para lavarropas CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO La ubicación ofrece acceso a una zona consolidada de La Plata con proximidad a comercios, servicios y transporte público. El edificio de cuatro pisos cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 612 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 24 E/ 43 y 44 500, la Plata, Buenos Aires

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