venta
USD 78.000
Departamento en Venta en Plaza Máximo Paz, La Plata
Plaza Maximo Paz · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 28 dias
Departamento en venta en Plaza Maximo Paz · 1 ambiente
Excelente dpto en venta - zona maximo paz
62 E 13 Y 14 , Piso 5 · Plaza Maximo Paz, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Maximo Paz, 1 ambiente, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.714
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Maximo Paz
Descripcion
fRENTE O CONTRAFRENTE, COCINA CON BARRA DESAYUNADORA, BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL, BALCON
ALFRENTE 5B
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.617/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
