Departamento en venta en Parque Saavedra · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en Parque Saavedra · 1 ambiente

Departamento en venta - la plata

Diagonal 78 , Piso 4 · Parque Saavedra, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Saavedra, 1 ambiente, 35 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio Atelier Edificio de Categoria, compuesto por 9 Niveles de unidades funcionales de uso Mixto ( Estudios, Oficinas y Viviendas) Organizado en un solo bloque, todos los departamentos poseen balcones y una 10ma planta Equipada con Salón de Usos Múltiples, Solarium y Piscina. PB distribuida con el hall de acceso, un Local comercial, 12 Cocheras y Bicicletero. Puertas de ingreso con seguridad, Sistema de Agua caliente central, Aire acondicionado Frio / Calor Instalado en todas las unidades, Carpinterias con DVH, Muebles de cocina colocados, Anafe y horno Electrico colocados, Griferias de 1ra línea, Pisos en Porcelanato y preinstalación para lavarropas Las unidades se venden por Fideicomiso con escribano designado Entrega de Anticipo Aprox 30% y saldo en hasta 30 Cuotas ajustables por el CAC Oficinas del 1er Piso • Oficina A de 36 Mts u$s 46.000 • Oficina B de 54 Mts u$s 69.000 • Oficina C de 75 Mts u$s 90.000 • Oficina D de 31 Mts u$s 40.000 • Oficina E de 33 Mts u$s 42.000 Departamentos del 2do al 6to Piso • Dos Dormitorios A de 99 Mtrs (85 Cubiertos + 14 de Balcon) u$s 129.000 • Monoambientes B / C de 41 Mts (35 Cubiertos + 6 de Balcon) u$s 52.000 • Un Dormitorio D de 57 Mts (47 Cubiertos + 10 de Balcon) u$s 72.000 • Dos Dormtorios E de 73 Mts (56.5 Cubiertos + 10 de Balcon) u$s 97.000 Departamentos del 7mo Piso • Dos Dormitorios A de 99 Mtrs (85 Cubiertos + 14 de Balcon) u$s 140.000 • Dos Dormitorios B de 82 Mts (70 Cubiertos + 12 de Balcon) u$s 110.000 • Un Dormitorio C de 57 Mts (47 Cubiertos + 10 de Balcon) u$s 80.000 • Dos Dormtorios E de 73 Mts (56.5 Cubiertos + 10 de Balcon) u$s 99.000 Duplex Incluyen 8vo y 9no Piso • Duplex A (139 Mts Cubiertos + 48 Semi + 26 Descubiertos) u$s 220.000 • Duplex B (80 Mts Cubiertos + 20 semicubiertos) u$s 129.000 • Duplex C (86 Mts Cubiertos + 17 Semicubiertos) u$s 129.000 • Duplex D (69 Mts Cubiertos + 7 Semicubiertos) u$s 99.000 • Duplex E (93 Mts Cubiertos + 11 Semicubiertos) u$s 150.000 Cocheras Opcionales de 12.5 Mts Descubiertos u$s 10.000 Consulte por otras unidades y Financiaciones ajustables al cliente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.797.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 78 , Piso 4, Parque Saavedra, La Plata, Buenos Aires

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