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Departamento en venta en Jose Hernandez · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 43.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.879/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Jose Hernandez · 1 ambiente

Venta - Alquiler – Departamento Dos Dorm. - Calle 31 E/495 y 500 - Manuel B. Gonnet - Apto Banco

Calle 31 y · Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Hernandez, 1 ambiente, 49 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento en la torre 16. 2do piso contrafrente muy luminoso Posee dos dormitorios Living comedor Cocina con muebles bajo y sobre mesada. Baño, Balcón. Bajas expensas 60 mt2 aprox. Disponible para Alquiler $580.000 ¡Bajas expensas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 320.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31 y, Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires

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