MONOAMBIENTE EN VENTA LA PLATA
Departamento en venta
USD 55.900

MONOAMBIENTE EN VENTA LA PLATA

17 Esquina 43 500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 33 m², USD 55.900 (comparada contra 791 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.694 contra USD 1.596 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
791
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
35 m²
Comparar con 791 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

## MONOAMBIENTES EN VENTA – LA PLATA **Una oportunidad para invertir o dar el primer paso hacia tu propio departamento.** Te presentamos una propuesta ideal para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario o acceder a su primera vivienda. Un proyecto en construcción, con obra iniciada y una modalidad de financiación que permite ingresar con un valor aproximado un 20% inferior al m² terminado comparable. La obra se desarrolla bajo la modalidad de **fideicomiso al costo**, con administración profesional a cargo de Borok. **Modalidad de ingreso y financiación:** • 40% de anticipo en dólares. • 10% en dos refuerzos. • 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. **Plazo estimado de obra: 30 meses.** Una alternativa para invertir en un proyecto en marcha, con un esquema de pago que permite distribuir el desembolso durante el desarrollo de la obra. Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de ingreso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.841
Precio del aviso
USD 55.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.353
Sellos y tasas~1%
USD 559
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.006.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

17 Esquina 43 500, la Plata, Buenos Aires

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