MONOAMBIENTE EN VENTA. LA PLATA. POZO
Departamento en venta
USD 55.000

MONOAMBIENTE EN VENTA. LA PLATA. POZO

40 E/ 15 y 16 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 35 m², USD 55.000 (comparada contra 792 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.591 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
792
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.591
Mediana m²
35 m²
Comparar con 792 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA LA PLATA EN CONSTRUCCION Departamento en CONSTRUCCION. VENTA. FINANCIADO. La Plata DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCION Calle 40 e/ 15 y 16, La Plata. Departamento monoambiente desarrollado en un 1ro Piso al frente. Cuenta con cocina integrada a ambiente único baño completo y balcón. El departamento se entregará con pisos de porcelanato simil madera, calefacción por piso radiante; sistema de calefacción instalado; cielo raso de yeso en todos los ambientes; aberturas linea módena y A-30, según proyecto, con doble vidrio laminado, griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. La cocina se entregará equipada con muebles sobre y bajo mesada completos, construidos en melamina con mesada de granito, cocina de acero inoxidable marca Domec, Ariston o calidad similar y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST. Las aberturas se entregan con todo sus herrajes colocados. Preinstalación para Aire Acondicionado, se proveerá el tendido de cañerías, desagües y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo split. Instalación eléctrica y de gas reglamentaria bajo normas vigentes. El emprendimiento se encuentra emplazado en una de las principales zonas de la ciudad, a 10 min a pie del microcentro platense, la zona cuenta con acceso inmediato instituciones educativas y de salud, y esta abastecido de todos los servicios comerciales. Fácil acceso a transporte público. Las fotos de la publicación son de un departamento terminado de la misma constructora en otro edificio con características similares a modo ILUSTRATIVO. FECHA ESTIMADA ABRIL 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.490/mes

Necesitas ingresos por $ 1.965.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.284 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Super El Dragon1 min · 52 m
Verduleria · Calle 14 4013 min · 175 m
El Rey del Sabo6 min · 371 m
Educacion · 45 en la zona
TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada2 min · 108 m
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pioneros Rochdale2 min · 154 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 294 m
Plazoleta Cacique Calfucura9 min · 591 m
Salud · 13 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado7 min · 451 m
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 661 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

40 E/ 15 y 16 1000, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp