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DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. VENTA. LA PLATA
15 E/ 44 y 45 600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en la Plata, 1 ambiente, 38 m², USD 49.500 (comparada contra 794 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.303 contra USD 1.586 de la mediana (-17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 794
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.586
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.735.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.275 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
15 E/ 44 y 45 600, la Plata, Buenos Aires