MONOAMBIENTE EN VENTA LA PLATA
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 80.000 de expensas

MONOAMBIENTE EN VENTA LA PLATA

7 E/ 63 y 64 1500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 31 m², USD 45.000 (comparada contra 780 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.452 contra USD 1.588 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
780
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.588
Mediana m²
35 m²
Comparar con 780 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES Monoambiente de 31 m² ubicado en pleno centro de La Plata, sobre la calle 7 entre 63 y 64, en el primer piso de un edificio de cuatro niveles y se encuentra en muy buen estado de conservación. El departamento cuenta con un ambiente principal que funciona como sala y dormitorio, baño completo y cocina con desayunador integrado. La distribución compacta optimiza cada metro cuadrado, permitiendo una circulación fluida y funcional. La ubicación estratégica en la zona céntrica de La Plata brinda acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios de esparcimiento característicos de la ciudad. La propiedad posee todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. Esta combinación de servicios garantiza comodidad y conectividad permanente. Se trata de una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda, así como para personas que requieren una vivienda compacta en ubicación privilegiada. El estado general de la propiedad y su equipamiento la convierten en una alternativa práctica y segura en el mercado inmobiliario platense.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Super Naty4 min · 280 m
Panaderia Premium5 min · 313 m
Maxikiosco · Avenida 76 min · 357 m
Educacion · 64 en la zona
COLEGIO JACARANDA · primaria · privada2 min · 107 m
ESCUELA APADIM (ASOCIACION PRO AYUDA AL DISCAPACITADO MENTAL · especial · privada2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 128 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza España5 min · 352 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices6 min · 400 m
Plaza Dardo Rocha8 min · 488 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN TOXICOLOGIA Y SALUD MENTAL DE LA PLATA · clinica especializada · publico1 min · 94 m
SENSATEZ Y MEDIDA (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 161 m
GESTAR ASISTENCIA SRL · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 E/ 63 y 64 1500, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp