MONOAMBIENTE VENTA. POZO. LA PLATA
Departamento en venta
USD 45.000

MONOAMBIENTE VENTA. POZO. LA PLATA

Av 7 E/ 36 y 37 200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 37 m², USD 45.000 (comparada contra 754 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.216 contra USD 1.590 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
754
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.590
Mediana m²
35 m²
Comparar con 754 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE. VENTA. POZO. LA PLATA Departamento MONOAMBIENTE En construcción La Plata Entrega estimada Diciembre 2028 Av 7 e/ 36 y 37: Departamento de un dormitorio, desarrollado un 3er piso al frente. La propiedad cuenta con 37,2 m2 cubiertos y 5,6m2 de balcón, distribuidos en cocina semi-integrada al estar comedor con con barra desayunadora, cuenta con muebles sobre y bajo mesada e interiores, ambiente unico amplio y luminoso, baño completo y balcón. . Consta además de detalles constructivos de calidad como son pisos de porcelanatto, carpinterías con doble vidrio laminado, calefacción por piso radiante electrico y preinstalacion de aire acondicionado. . El edificio esta emplazado en una de las principales avenidas, cercana a todos los medios de transporte público, y servicios urbanos esperados como son centros de salud, educativos, administrativos y comerciales. . Las imágenes de la unidad terminada, son de otro emprendimiento de la constructora ya finalizado y entregado, en esta publicación son a modo ilustrativo para poder observar las terminaciones que tendrá el departamento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.015/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 7 E/ 36 y 37 200, la Plata, Buenos Aires

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