MONOAMBIENTE EN POZO. La Plata
Departamento en venta
USD 52.000

MONOAMBIENTE EN POZO. La Plata

50 E/ 26 y 27 1500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 38 m², USD 52.000 (comparada contra 792 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.368 contra USD 1.596 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
792
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
35 m²
Comparar con 792 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente. En VENTA. La Plata Departamento monoambiente La Plata Anticipo + 30 cuotas en pesos 50 e/ 26 y 27: Departamento monoambiente desarrollado en un 6to Piso al contrafrente. Cuenta con cocina integrada a ambiente único, baño completo y balcón. El departamento contará con pisos de porcelanato simil madera, calefacción por piso radiante; sistema de calefacción completamente instalado; cielorraso de yeso en todos los ambientes; aberturas A-30 con doble vidrio laminado, griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. La cocina estará equipada con muebles sobre y bajo mesada completos, construidos en melamina con mesada de granito, cocina de acero inoxidable marca Domec, Ariston o calidad similar y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST, posee preinstalación para Aire Acondicionado con desagües y alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo split. Instalación eléctrica y de gas reglamentaria bajo normas vigentes. Las imágenes publicadas corresponden a unidades ya terminadas por la misma constructora y son utilizadas con fines ilustrativos. ENTREGA ESTIMADA 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.242/mes

Necesitas ingresos por $ 1.860.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.210 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

50 E/ 26 y 27 1500, la Plata, Buenos Aires

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