Departamento en venta en La Plata
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 76.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en La Plata

Calle 50 E/ 2 y 3 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 29 m², USD 44.000 (comparada contra 759 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.517 contra USD 1.591 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
759
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.591
Mediana m²
35 m²
Comparar con 759 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Manuel Bruzzone Calle 50 entre 2 y 3, La Plata Soho Departamento monoambiente ubicado en un 11° piso al Frente. Cuenta con 39,55 m² totales y una distribución práctica: Living-Comedor, Cocina semi-integrada, Baño completo y un amplio Balcón. Además, se encuentra ubicado en un punto estratégico de La Plata, con cercanía al centro y fácil acceso a comercios, transporte público, servicios y espacios de uso cotidiano. Una zona consolidada y bien conectada con distintos puntos de la ciudad. Una unidad ideal para arrancar o para quien busca invertir en una ubicación que no pierde valor. Accesible, bien ubicado y con potencial. Y como si fuera poco, posible Apto Banco. ¡Transforma tu sueño en tu próximo hogar! Escribinos para más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.233 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 50 E/ 2 y 3 300, la Plata, Buenos Aires

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