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Departamento en venta en La Plata
Calle 50 E/ 2 y 3 300 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 40 m²
Departamento en la Plata, 1 ambiente, 29 m², USD 44.000 (comparada contra 759 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.517 contra USD 1.591 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 759
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.591
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.539.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.233 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 50 E/ 2 y 3 300, la Plata, Buenos Aires