DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR

Departamento en venta

USD 38.000

= $ 58,3 M

Cuota UVA desde $ 331.393/mes · ingresos $ 1,3 M

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR

Calle 12 1400 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 27 m², USD 38.000 (comparada contra 154 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.407 contra USD 1.581 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 154
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 1.581
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 154 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Departamento de un dormitorio refaccionado a nuevo Ubicado en calle 12 entre 62 y 63 con acceso por pasillo cubierto en muy buen estado, este departamento se encuentra al fondo, teniendo dos puertas previas a su acceso. Refaccionado tanto caños de agua, luz, gas como pisos, muebles de cocina, baño No paga expensas, apto mascotas. Se accede por un patio propio con puerta de reja. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,3% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (612 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 1400, la Plata, Buenos Aires

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