MONOAMBIENTE EN VENTA LA PLATA CALLE 50 E/ 4 Y 5
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 80.000 de expensas

MONOAMBIENTE EN VENTA LA PLATA CALLE 50 E/ 4 Y 5

Calle 50 400 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 28 m², USD 59.900 (comparada contra 154 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 54.750). El m² sale USD 2.139 contra USD 1.579 de la mediana (+35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
154
Mediana precio
USD 54.750
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
34 m²
Comparar con 154 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE 28M2 5° PISO ZONA CENTRO LA PLATA Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Calle 50 en una zona privilegiada de La Plata, con excelente conectividad y proximidad a universidades, comercios y centro urbano. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 10 niveles, este departamento de 28 m² cubiertos ofrece una distribución frontal con óptima iluminación natural. Construido en 2015, presenta un estado general muy bueno, lo que garantiza condiciones de habitabilidad inmediatas. Su ubicación lo convierte en una alternativa ideal tanto para estudiantes universitarios como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. La cercanía a centros educativos, medios de transporte y servicios urbanos representa una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario platense. Perfecto para quienes valoran la practicidad de un monoambiente moderno en una zona céntrica, combinando comodidad y potencial de inversión en un solo inmueble. AGENDEMOS UNA VISITA !! CONTACTAME Esta propiedad es POSIBLE APTA BANCO. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.381/mes

Necesitas ingresos por $ 2.089.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.213 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 50 400, la Plata, Buenos Aires

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