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DEPARTAMENTO. VENTA. LA PLATA
14 E/ 36 y 37 200 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en la Plata, 1 ambiente, 39 m², USD 64.000 (comparada contra 154 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 54.750). El m² sale USD 1.641 contra USD 1.579 de la mediana (+3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 154
- Mediana precio
- USD 54.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.579
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.232.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.213 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
14 E/ 36 y 37 200, la Plata, Buenos Aires