- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN VENTA LA PLATA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN VENTA LA PLATA
3 E/ 42 y 43 500 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Departamento en la Plata, 1 ambiente, 32 m², USD 34.000 (comparada contra 813 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.062 contra USD 1.586 de la mediana (-33,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,8% desde el 19/09/2026 (de USD 39.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 813
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.586
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.191.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.274 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de sept de 2026USD 39.000 → USD 37.000-5.13%
- 09 de oct de 2026USD 37.000 → USD 34.000-8.11%
Ubicacion
3 E/ 42 y 43 500, la Plata, Buenos Aires