Departamento en alquiler en Tolosa · 1 ambiente

Monoambiente en Zona Tolosa

Calle 524 & Calle 115 · Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tolosa, 1 ambiente, 30 m², ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana m²: 26 m²

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hasta 1 amb en Tolosa

Descripcion

(L) Se alquila en Tolosa (Calle 524 e/ 115 y 116) un Monoambiente amplio con patio comun, cocina separa y baño. Contrato por 2 años ajustable cada 4 Meses por I.C.L

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800

Primer mes: $ 280.000
Deposito1mes: $ 280.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 280.000

En 3 meses

~$ 294.170

En 12 meses

~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 615.000· 2 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.