Departamento en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER LA PLATA

45 Entre 1 y 2 300 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 27 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 324 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 5,9% por debajo del costo total tipico (ARS 510.000); las expensas pesan 11,6% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,5% desde el 12/10/2026 (de ARS 400.000 a ARS 430.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 324
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 324 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Tu próximo DEPARTAMENTO ESTA ACA Monoambiente en alquiler, ideal para estudiantes y personas que buscan practicidad, buena ubicación y excelentes conexiones. Ubicado sobre calle 45 entre 1 y 2, este cómodo departamento de aproximadamente 27 m² cubiertos se encuentra en el 5to. Piso al frente y cuenta con un gran ventanal que aporta mucha luz natural, generando un ambiente cálido y agradable. La distribución es práctica y funcional: ambiente único, cocina y baño completo y placard, pensado para aprovechar cada metro. Muy cerca de distintas Facultades y centros Universitarios de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes estudian, trabajan o necesitan moverse fácilmente por La Plata. Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de la Estación de Trenes de La Plata, a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus lo cual brinda Comodidad y seguridad El edificio cuenta con doble acceso de sistema de seguridad, además de un espacio al ingreso con sector recreativo y bicicletero, también con acceso protegido. Dispone de ascensor y una amplia terraza de uso común, con espacio para disfrutar del aire libre y sector de lavadero. Cuenta con servicios de luz eléctrica, gas y agua potable, y bajas expensas. Una opción práctica, luminosa y bien ubicada, pensada para disfrutar La Plata y tener todo al alcance. Consúltanos y coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 570.000· 2.249 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.5% total

12 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 430.000+7.50%

Ubicacion

45 Entre 1 y 2 300, la Plata, Buenos Aires

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