Departamento en alquiler

ARS 470.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

ALQUILER MONOAMBIENTE LA PLATA

Avenida 53 1200 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 30 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 6,1% por debajo del costo total tipico (ARS 575.000); las expensas pesan 14,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 14 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Calle 53 entre 20 y 21. Monoambiente luminoso de 30 m² cubiertos, con excelente ubicación en la ciudad de La Plata. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir cerca de todo. Características: 30 m² cubiertos Muy luminoso Monoambiente Excelente ubicación REQUISITO: Recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. Mes de alquiler Mes de depósito (posibilidad de pagarse en dos veces) Honorarios inmobiliarios Gastos de informes y certificaciones correspondientes Contrato de alquiler con actualización cuatrimestral por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 53 1200, la Plata, Buenos Aires

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