alquiler
$650.000 $780.000 bajo 17%
Departamento en Alquiler en Villa Elisa, Partido de La Plata
Villa Elisa · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 63 dias
Departamento en alquiler en Villa Elisa · 0 ambientes
Departamento en complejo Villa Elisa 2 dormitorios
1 E/ 415 BIS Y 419 TORRE 4 PISO 5 · Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Elisa, 2 dormitorios, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 65,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 557.000, 57,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 23,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa
Descripcion
Departamento en alquiler en Villa Elisa, La Plata, ubicado sobre calle acceso autopista con tren y omnibus practicamente en la puerta. Con 60 M2 de superficie cubierta, este inmueble de 50 años ofrece un espacio luminoso y tranquilo, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad.
Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, cocina, lavadero y un amplio living comedor.
La propiedad se encuentra en disposición lateral, y el edificio dispone de un ascensor.
Servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público están disponibles.
Además, se destaca por tener carpintería de aluminio y acceso a zonas verdes, lo que agrega valor al entorno.
Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un hogar confortable en una zona apacible en las afueras de La plata.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 21975
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 E/ 415 BIS Y 419 TORRE 4 PISO 5, Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires
