Cochera en venta

USD 9.000

= $ 14 M

Cuota UVA desde $ 79.429/mes · ingresos $ 317.714

COCHERA EN VENTA LA PLATA 47 Y 1 CUBIERTA

Calle 47 N 305 300 · la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en la Plata, USD 9.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 47 entre 1 y 2, pleno centro de La Plata Oportunidad única. Venta de cochera techada en ubicación estratégica de la Ciudad. Características destacadas: * Cochera techada en tercer piso * Acceso cómodo mediante montacargas exclusivo * Seguridad y practicidad en un edificio moderno * Ideal para residentes, profesionales o inversores Ubicación privilegiada: A pasos de avenidas principales, universidades, oficinas y zonas comerciales. Rapido acceso a Autopista Buenos Aires • La Plata. Precio competitivo y excelente relación ubicación/valor.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.635

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~1%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.429/mes

Necesitas ingresos por $ 317.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,4% anual

Alquiler esperable

$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 47 N 305 300, la Plata, Buenos Aires

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