Cochera en venta

USD 11.000

= $ 16,9 M

Cuota UVA desde $ 96.167/mes · ingresos $ 384.668

COCHERA EN VENTA LA PLATA

46 E/ 15 y 16 1000 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 10 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en la Plata, USD 11.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 11.250
Mediana precio/m²: USD 938
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

46 e/ 15 y 16 • COCHERA EN VENTA LA PLATA Ubicada en una de las zonas más estratégicas de La Plata, esta cochera en calle 46 entre 15 y 16 ofrece la comodidad y seguridad que estás buscando. Su acceso rápido y directo a las avenidas principales facilita la entrada y salida a cualquier punto de la ciudad. Características: Espacio cubierto y seguro Portón automático de acceso las 24 horas Dimensiones amplias que permiten maniobra para cualquier tipo de vehículo Ideal para residentes de la zona, estudiantes y profesionales que necesitan estacionar sin preocupaciones. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en una ubicación tan privilegiada!. DISPONIBILIDAD DE MAS UNIDADES • CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775

Precio del aviso: USD 11.000
Escritura y honorarios~2%: USD 266
Sellos y tasas~1%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.167/mes

Necesitas ingresos por $ 384.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5% anual

Alquiler esperable

$ 70.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

46 E/ 15 y 16 1000, la Plata, Buenos Aires

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