Cochera en venta

USD 8.500

= $ 13 M

Cuota UVA desde $ 74.026/mes · ingresos $ 296.104

COCHERA EN VENTA EN LA PLATA

Calle 46 1000 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Sup. total: 11 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en la Plata, USD 8.500 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 32
Mediana precio: USD 10.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

16 esq. 46 COCHERA EN VENTA EN LA PLATA Cochera semi cubierta, con acceso directo desde la calle 16. Inmejorable ubicación Zona de Tribunales. Ideal para estacionamiento seguro y en una estratégica localización. Consultame!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.100

Precio del aviso: USD 8.500
Escritura y honorarios~2%: USD 206
Sellos y tasas~1%: USD 85
Comision inmobiliaria~3%: USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.026/mes

Necesitas ingresos por $ 296.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,4% anual

Alquiler esperable

$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 46 1000, la Plata, Buenos Aires

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