Cochera en venta

USD 8.500

= $ 13 M

Cuota UVA desde $ 74.127/mes · ingresos $ 296.510

COCHERA EN VENTA - LA PLATA

40 E/ 14 y 15 900 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en la Plata, USD 8.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 9.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 9.000
Mediana precio/m²: USD 450
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

COCHERAS EN VENTA • LA PLATA 40 e/ 14 y 15. • Cocheras descubiertas y cubiertas en venta. Acceso por portón de edificio. “Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120)“

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.100

Precio del aviso: USD 8.500
Escritura y honorarios~2%: USD 206
Sellos y tasas~1%: USD 85
Comision inmobiliaria~3%: USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.127/mes

Necesitas ingresos por $ 296.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,6% anual

Alquiler esperable

$ 71.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

40 E/ 14 y 15 900, la Plata, Buenos Aires

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