Casa en venta en San Carlos
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en San Carlos

Casa en Venta en San Carlos

148 Entre 32 Bis y 33 34 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 163 m², USD 95.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 583 contra USD 788 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 788
Mediana m²
152 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en San Carlos

Descripcion

Calle 148 e/ 32 bis y 33. Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con living, cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, un dormitorios en suite, vestidor o segundo dormitorio, baño completo, patio con verde y jacuzzi. En planta alta cuenta con un departamento compuesto por cocina comedor, habitacion y baño completo con ducha. Garage para dos autos. Analiza posibilidad de permuta. Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
G.J10 min · 629 m
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Salud
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CENTRO N° 42 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 63.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 63.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

148 Entre 32 Bis y 33 34, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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