Casa en venta en Melchor Romero
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Melchor Romero

Casa en Melchor Romero

508 y 159 · Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melchor Romero, 1360 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN MELCHOR ROMERO – LOTE DE 1.360 m² EN ESQUINA Calle 159 esquina 508 – Melchor Romero, La Plata Oportunidad ideal para vivienda permanente, casa quinta o desarrollo inmobiliario. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un amplio lote en esquina de 1.360 m² (40,75 x 33,50 m), rodeada de parque y vegetación, en una tranquila zona de quintas con excelente acceso desde Av. 520 y Ruta 36. Características principales: • Amplio living-comedor con muy buena iluminación natural. • Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. • 3 dormitorios cómodos. • Altillo multifunción ideal como escritorio, oficina, depósito o 4° dormitorio. • Baño completo. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Estufa en living y en uno de los dormitorios. • Más de 1.200 m² de parque con árboles y gran espacio verde. • Ingreso vehicular corredizo con capacidad para múltiples vehículos. • Posibilidad de guardar más de 10 autos. Servicios: • Pozo de agua. • Pozo séptico. • Gas envasado. • Internet y cable por antena. • Parada de transporte público en la cuadra. Excelente potencial para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un terreno con posibilidades de desarrollo futuro. USD 79.000 Consúltanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Melchor Romero

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Melchor Romero es USD 69.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Melchor Romero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

508 y 159, Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires

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