Casa en venta en City Bell
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en City Bell

Casa en Venta City Bell Entre Caminos

453 y 21C 2310 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, USD 215.000 (comparada contra 629 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
629
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.292
Mediana m²
150 m²
Comparar con 629 propiedades similares
en City Bell

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en CityBell entre caminos Casa de 216m2 cub. Emplazada en un lote propio en esquina de 606 m2, desarrollada en planta baja y primer piso, amplio living, cocina comedor, estar, toilette en planta baja, tres dormitorios, uno en suite, 2 baños completos en planta alta, estudio y estar. Parque, parrilla y lugar de guardado. Garaje cubierto para dos autos y espacio en planta alta (arriba del garaje) para taller, play room, estudio de yoga, danza, u otro emprendimiento. La propiedad se encuentra con algunos detalles a terminar. Contiene todos los servicios. Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.895.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.581.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 405.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 405.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

453 y 21C 2310, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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