CASA EN VENTA LA PLATA 5 DORMITORIOS PARQUE PILETA
Casa en venta
USD 700.000

CASA EN VENTA LA PLATA 5 DORMITORIOS PARQUE PILETA

35 E/ 2 y 3 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 9 ambientes, 380 m², USD 700.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,4% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.842 contra USD 1.014 de la mediana (+81,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
350 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA LA PLATA 5 DORMITORIOS BARRIO NORTE • APTO CRÉDITO Imponente propiedad de categoría ubicada en Barrio Norte, sobre calle 35 entre 2 y 3, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.122 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos en perfecta armonía. La construcción se encuentra en estado excelente, reflejando una calidad constructiva y un diseño que la distinguen en la zona. La planta baja presenta un hall recibidor que da acceso a un escritorio completamente equipado con muebles de madera de roble, el cual puede servir para uso profesional o esparcimiento. Cuenta con toilette. Un amplio espacio social con estufa hogar. La cocina comedor cuenta con muebles sobre y bajo mesada, mientras que el sector de servicio incluye baño completo, habitación de servicio, sala de planchado, lavadero y sala de máquinas. Desde esta planta se accede a la cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. En la planta alta se encuentran los cuatro dormitorios estratégicamente distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y vista al parque. Un segundo dormitorio con orientación al frente dispone de baño en suite y placard de madera de roble. El tercer dormitorio incluye placard y balcón, mientras que el cuarto dormitorio también cuenta con placard. Un baño completo complementa esta planta. La propiedad posee sistema de calefacción central que garantiza confort durante todo el año. El gran parque y pileta conforman un espacio de esparcimiento y recreación de gran valor, con parrilla para disfrutar en familia. La exclusividad de sus materiales, el diseño integral y la calidad constructiva la posicionan como una propiedad única en la zona. Esta casa representa una inversión de alto nivel en una ubicación privilegiada de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.096.265/mes

Necesitas ingresos por $ 24.385.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Diagonal · Diagonal 747 min · 451 m
Despacho de pan · Diagonal 748 min · 481 m
Suma · Avenida 328 min · 486 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº423 · adultos · publica2 min · 102 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica2 min · 151 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Adolfo Alsina7 min · 456 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina7 min · 469 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina8 min · 489 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION SAN JUAN · clinica especializada · privado5 min · 319 m
CLINICA PRIVADA SAN JUAN (M) · clinica especializada · privado6 min · 414 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA (M) · clinica especializada · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

35 E/ 2 y 3 300, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 700.000
Casa en venta
WhatsApp