alquiler
USD 3.000 USD 3.200 bajo 6%
Casa en Alquiler en City Bell, Partido de La Plata
City Bell · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 92 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 1.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en alquiler
USD 1.500
Ultimo precio publicado el
Casa en alquiler en City Bell · 8 ambientes
Casa Sobre Calle 472 con 30 m de Frente, Ideal Comercio Entre 13a y 13b
Calle 472 n 142 · City Bell, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Descripcion
Casa en alquiler ubicada en City Bell, ideal destino comercial. 30 metros de frente sobre calle 472 en pleno centro neuralgico de City Bell.
Apto múltiples destinos. se aceptan reformas, no se aceptan reformas estructurales.
La propiedad ofrece 200 m² de superficie construida sobre un terreno de 1200 m², con un jardín amplio y un patio perfecto para disfrutar al aire libre.
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette.
Dispone de living comedor, cocina, lavadero y dependencia de servicio.
Posee 2 cocheras cubiertas.
La casa es muy luminosa y cuenta con aire acondicionado.
Apta para uso profesional y con acceso para personas con movilidad reducida.
El terreno tiene un frente de 30 metros y un largo de 40 metros, con orientación N.
Requisitos Locaciones Permanentes en alquiler: Garantia: Opción 1: 2 Recibos de Sueldo y 1 garantia propietaria.
Opción 2: 3 recibos de sueldo.
Gastos: Honorarios: Aprox un mes de alquiler de gastos por año de contrato.
Diligenciamiento y pedido de informes: 95.000 Sellado: 1.5% del monto del contrato (en caso de corresponder) Certificación de firmas del contrato, que se abona directamente en la escribanía.
Depósito: 1 mes de alquiler en pesos o dólares en efectivo.
Las dimensiones mencionadas son aproximadas, ya que las medidas precisas serán determinadas con base en el estado parcelario antes de la formalización de la escritura traslativa de dominio.
Todas las propiedades enlistadas en este perfil están bajo la supervisión del profesional matriculado de nuestra oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán manejadas de manera exclusiva por la Profesional Responsable, Marcela Doris Aiello, colegiado N° 7668.
Argentina | G.B.A.
Zona sur | La Plata
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en City Bell
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.325.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
- Esta propiedad
- ARS 1.500/mes-99.9% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en City Bell
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.512.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
- Esta propiedad
- ARS 1.500/mes-99.9% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en City Bell
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
- Esta propiedad
- ARS 1.500/mes-99.9% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Calle 472 n 142, City Bell, la Plata, Buenos Aires
