Casa en venta en San Carlos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en San Carlos · 7 ambientes

Casa 5 Dorm. en Venta en San Carlos Jardin

Calle 132 E/ 43 y 44 500 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 7 ambientes, 217 m², USD 165.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 760 contra USD 668 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 668
Mediana m²
208 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en San Carlos

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Silvana Maria Asprino CASA EN VENTA 5 DORMITORIOS EN SAN CARLOS BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una propiedad que combina funcionalidad y confort en el corazón de San Carlos. Esta casa de 235 m² construidos se emplaza sobre un lote de 300 m² en una ubicación privilegiada sobre calle 132, entre 43 y 44, ofreciendo el equilibrio perfecto entre espacio, privacidad y accesibilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en dos plantas con una distribución pensada para la comodidad familiar. Cuenta con 4 habitaciones, siendo una de ellas suite con vestidor, 3 baños completos 1 con hidromasajes y 1 toilette que garantizan la privacidad de todos los habitantes. El espacio se complementa con una cochera pasante para 4 vehículos. AMBIENTES PRINCIPALES • Living comedor que funciona como corazón social de la casa • Comedor diario independiente para las comidas cotidianas • Cocina con acceso directo a los espacios exteriores • Lavadero con conexiones de servicio • Jardín de invierno que amplía la sensación de luminosidad ESPACIOS EXTERIORES Los exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cuenta con jardín y patio trasero generoso y galería que invita al disfrute al aire libre. Incluye quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. CONFORT Y SERVICIOS La casa está equipada con aire acondicionado individual en los ambientes principales, calefacción por conducción de tuberías que garantiza temperatura uniforme, y sistema de alarma para seguridad. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS La propiedad se encuentra en excelente estado general. Su disposición de frente y la amplitud de los espacios la convierten en una opción ideal para familias que buscan una vivienda con carácter, funcionalidad y potencial de desarrollo. Apta para financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.439.695/mes

Necesitas ingresos por $ 5.758.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+49.3%
Esta propiedad
USD 165.000+65.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 165.00015 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 132 E/ 43 y 44 500, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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