CASA EN VENTA GONNET, LA PLATA 4 DORMITORIOS
Casa en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA EN VENTA GONNET, LA PLATA 4 DORMITORIOS

484 E/ 10 y 11 1300 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 6 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.250 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
219 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Facundo Manuel Rodriguez CASA EN VENTA EN MANUEL B GONNET, 6 AMBIENTES CON COCHERA Esta propiedad ubicada en Manuel B Gonnet representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Se trata de una casa construida en 2014 con 200 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en seis ambientes que garantizan confort y funcionalidad para una familia. La distribución incluye cuatro habitaciones que ofrecen espacios versátiles, ideales tanto para residencia permanente como para inversión rentable. Los dos baños completos y el toilette adicional aseguran comodidad para todos los habitantes. La cochera integrada facilita el acceso y resguardo del vehículo. El terreno de 468 m² proporciona amplias posibilidades de expansión o mejoras futuras. La ubicación sobre la calle 484, entre las calles 10 y 11, posiciona la propiedad en una zona consolidada de Manuel B Gonnet con buena accesibilidad y servicios cercanos. La construcción de hace una década mantiene estándares de calidad que permiten habitabilidad inmediata. Esta combinación de superficie útil, cantidad de ambientes y potencial del terreno la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan una vivienda con proyección de valor o una inversión inmobiliaria sólida en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.010/mes

Necesitas ingresos por $ 6.452.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

484 E/ 10 y 11 1300, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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