CASA VENTA GONNET LA PLATA QUINCHO 3 DORMITORIOS
Casa en venta
USD 298.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA VENTA GONNET LA PLATA QUINCHO 3 DORMITORIOS

24 E/ 505 y 506 2600 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 6 ambientes, 290 m², USD 298.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.028 contra USD 857 de la mediana (+19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
280 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Federico Nicolas Pereyra Calle 24 entre 505 y 506 Venta en Gonnet La Plata. Se vende lote de 25 metros de frente por 62,5 de fondo, total de 1562 m2 totales. LOTE APTO DESARROLLO : AU R4 • 1249 m2 construibles FOS 0,6 FOT 0,80 CUF 8 UF POSIBILIDAD DE SUBDIVISION PARA GENERAR 2 UNIDADES FUNCIONALES CON INGRESO INDEPENDIENTE. En el lote se encuentran 2 Casas y un deposito de guardado. Casa 1 : Al frente, desarrollada totalmente en planta baja, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, lavadero separado, cocina integrada al living comedor, ademas cuenta con un quincho adosado equipado con bacha, horno a leña y parrilla. Cuenta con Aberturas originales de madera y aberturas Pvc con DVH en Quincho. Pisos de madera tarugada en dormitorios. Calefacción por radiadores. Cochera Semicubierta para 4 vehículos. Casa 2 : Implantada en el centro del lote, cuenta con living, cocina comedor integrados, 2 dormitorios uno de ellos en suite con baño equipado con jacuzzi, ademas cuenta con un baño completo para el otro dormitorio y baulera. Aberturas de Aluminio Pisos de madera y cerámicos. Todos los servicios, ademas cuenta con perforación de pozo. Escritura y Planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.631.324/mes

Necesitas ingresos por $ 10.525.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 E/ 505 y 506 2600, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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