Casa en venta en La Plata · 6 ambientes

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Lucas Ariel Huici 74 e/ 28 y 29 • Oportunidad para inversor / reciclador — Casa sobre lote propio Casa de 3 dormitorios con gran potencial de reciclado y ampliación, ideal para inversión, alquiler o refacción para reventa. Superficie cubierta: 126 m² sobre lote propio de 300 m². Características principales: • 3 dormitorios (posibilidad de habilitar un 4° dormitorio o cuarto de servicio) • 1 baño • Cocina-comedor amplio • Cochera • Parque con quincho ideal para aprovechar como área social o para ampliar la construcción • Superficie cubierta: 126 m² • Lote propio: 300 m² Por qué es una buena inversión: • Lote generoso que permite ampliaciones: agregar una planta alta, construir unidades independientes o ampliar el quincho como espacio cubierto. • Excelente potencial de revalorización con obras de modernización y optimización de espacios. • Opción de generar renta inmediata (venta, alquiler tradicional o alquiler temporario tras refacción). • Ideal para proyectos de inversión tipo “reciclado” donde con una inversión moderada se consigue alto impacto estético y funcional. Ideas de reforma / aprovechamiento: • Convertir la cochera en monoambiente para alquiler o adaptar el quincho como espacio habitacional. • Reubicar y modernizar cocina y baño para mejorar distribución y valor. • Añadir un baño más y/o un dormitorio en planta alta para aumentar la rentabilidad. • Optimizar el jardín para uso social o dividir el terreno según normativas vigentes. Documentación completa • Disponibilidad para coordinar visitas y consultar presupuesto orientativo de reforma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar