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CASA 5 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA CON PILETA
38 E/ 28 y 29 1600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 413 m²
Casa en la Plata, 6 ambientes, 413 m², USD 280.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 678 contra USD 1.086 de la mediana (-37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.086
- Mediana m²
- 355 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
38 E/ 28 y 29 1600, la Plata, Buenos Aires