- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN VENTA LA PLATA + DUPLEX CON PARQUE +TALLER
CASA EN VENTA LA PLATA + DUPLEX CON PARQUE +TALLER
26 E/ 524 y 525 700 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 470 m²
Casa en la Plata, 6 ambientes, 230 m², USD 96.000 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,3% por debajo de la mediana del set (USD 248.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 1.038 de la mediana (-59,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 248.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.038
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 96.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1%
- USD 960
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.348.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
26 E/ 524 y 525 700, la Plata, Buenos Aires