Casa en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

CASA EN ALQUILER DE TRES DORMITORIOS - LA PLATA

Plaza Alsina E/ 38 y Diag. 74 100 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 206 m²
Sup. total: 251 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 6 ambientes, 206 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 26 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.675.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 12/09/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 1.675.000/mes
Mediana m²: 195 m²

Comparar con 26 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa en alquiler en casco 3 dormitorios y cochera cubierta Plaza Alsina e/ 38 y Diagonal 74 AMBIENTES PLANTA BAJA Living comedor Cocina semi integrada Toilette Patio Quincho con lavadero Cochera cubierta para dos autos. PLANTA ALTA Tres dormitorios Vestidor 2 Baños completos MEDIDAS Superficie cubierta 206m2 Superficie descubierta 45m2 Supericie total 187m2 (lote de 7,5m x 25m)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 64 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

12 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Ubicacion

Plaza Alsina E/ 38 y Diag. 74 100, la Plata, Buenos Aires

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