Casas en venta en La Plata
Casa en venta
USD 260.000

Casas en venta en La Plata

29 Esquina 39 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 177 m², USD 260.000 (comparada contra 537 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por encima de la mediana del set (USD 164.500). El m² sale USD 1.469 contra USD 943 de la mediana (+55,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
537
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 943
Mediana m²
172 m²
Comparar con 537 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS LA PLATA ESQUINA 29 Y 39 • APTO CRÉDITO Propiedad de 207 m² construidos ubicada estratégicamente en la esquina de calles 29 y 39 de La Plata. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional que combina espacios de uso familiar con zonas de servicios claramente diferenciadas. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La planta baja cuenta con acceso principal por calle 29 hacia un recibidor que comunica directamente al living comedor. Desde este espacio se accede a la escalera de madera de viraro que conduce a la planta alta. En esta zona también se encuentra la cochera para dos vehículos. La planta alta presenta un pasillo distribuidor que organiza los tres dormitorios y un baño completo. Los ambientes cuentan con placard y orientación noroeste. La zona de servicios en planta baja incluye cocina comedor, lavadero y toilette adicional, completando un total de dos baños completos y una toilette en la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES El terreno de 296 m² permite disfrutar de un jardín con vistas a una pileta de 14 m². El quincho ubicado al ancho del terreno está equipado con kitchenette y dispone de espacio adicional para estacionar un tercer vehículo con acceso independiente por calle 39, sumando tres cocheras en total. Todos los ambientes ventilan hacia el jardín, garantizando iluminación y circulación de aire natural. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción del año 1997 en muy buen estado general • Aire acondicionado • Portón automático • Servicios completos: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable • Apto para financiación La propiedad representa una opción integral para familias que buscan confort, funcionalidad y espacios de entretenimiento en un entorno consolidado de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.269.496/mes

Necesitas ingresos por $ 9.077.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

29 Esquina 39 300, la Plata, Buenos Aires

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