CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS - LA PLATA
Casa en venta
USD 130.000

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS - LA PLATA

Calle 17 Entre 63 y 64 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 150 m², USD 130.000 (comparada contra 339 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 867 contra USD 880 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 18,8% desde el 25/09/2026 (de USD 160.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
339
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
140 m²
Comparar con 339 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LA PLATA, ZONA 17 Y 63 Propiedad urbana estratégicamente ubicada en el corazón de La Plata, diseñada para quienes buscan un hogar funcional y con potencial de desarrollo. Inmueble de 150 m² construidos sobre un terreno de 200 m², con una distribución inteligente que optimiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 150 m² construidos sobre terreno de 200 m² • Dos dormitorios amplios con excelente distribución espacial • Baño completo y toilette adicional • Cochera techada • Patio con parrilla para encuentros familiares • Terraza que expande los espacios de uso DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad ofrece ambientes luminosos y comunicados, con dos dormitorios que garantizan privacidad y confort. El diseño interior permite una circulación fluida entre espacios sociales y privados, maximizando la funcionalidad del inmueble. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada en zona céntrica de La Plata, sobre calle 17 entre 63 y 64, con acceso inmediato a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación. Entorno consolidado que potencia el valor de la propiedad. Oportunidad de inversión para quienes valoran ubicación, funcionalidad y potencial de desarrollo inmobiliario en una zona premium de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Supermercado Emefe6 min · 405 m
Carnes Bradford7 min · 429 m
Panaderia Oh Mana7 min · 455 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA MONSEÑOR ALBERTI · primaria · privada5 min · 329 m
INSTITUTO MONSEÑOR ALBERTI · secundaria · privada5 min · 341 m
JARDIN DE INFANTES MONSEÑOR ALBERTI · inicial · privada6 min · 384 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)6 min · 379 m
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento7 min · 459 m
Parque Saavedra - Sector Abierto9 min · 562 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL ZONAL DE AGUDOS ESPECIALIZADO EN PEDIATRIA SOR MARIA LUDOVICA · clinica especializada · publico7 min · 452 m
POLICONSULTORIO MILENIUM SALUD S.A. · centro de salud · privado7 min · 466 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
USD 160.000USD 130.00003 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 160.000 → USD 130.000-18.75%

Ubicacion

Calle 17 Entre 63 y 64 1000, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp