CASA 4 DORMITORIOS EN VENTA M.B GONNET -LA PLATA .

Calle 505 Entre Camino Centenario y 14 1800 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 184 m²
Sup. total: 204 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 184 m², USD 260.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.413 contra USD 876 de la mediana (+61,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 44
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 876
Mediana m²: 183 m²

Comparar con 44 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Calle 505 entre Camino Centerario y calle 14 M.B Gonnet – La Plata Esta propiedad presenta 198 m² cubiertos totales sobre un lote de 468 m², que combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad. Distribución práctica y confortable, ideal para familias grandes. Planta baja: • Amplio estar comedor muy luminoso • Cocina separada con comedor diario . • Lavadero independiente • Toilete. • Pergola semi cubierta . Planta alta: • 4 dormitorios (principal con baño en suite a terminar). • Baño principal . Dos de los dormitorios expanden a un balcon con visuales al contrafente de la propiedad . Exteriores y adicionales: • Pileta automatizada • Cochera cubierta para 2 autos • Construcción de categoría: ladrillo a la vista, carpinterías de madera maciza, techos inclinados y excelente iluminación natural. Ubicada en una zona estratégica de cuidad , con fácil acceso a principales avenidas .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.271.416/mes

Necesitas ingresos por $ 9.085.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 505 Entre Camino Centenario y 14 1800, la Plata, Buenos Aires

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CASA 4 DORMITORIOS EN VENTA M.B GONNET -LA PLATA .

Caracteristicas

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