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CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS
58 E/ 14 y 15 900 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en la Plata, 5 ambientes, 160 m², USD 180.000 (comparada contra 96 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 991 de la mediana (+13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 96
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 991
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
58 E/ 14 y 15 900, la Plata, Buenos Aires