Casa en Venta en Haras del Sur c piscina climatiza
Casa en venta
USD 370.000

Casa en Venta en Haras del Sur c piscina climatiza

Ruta 2 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 222 m², USD 370.000 (comparada contra 414 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 82,7% por encima de la mediana del set (USD 202.500). El m² sale USD 1.667 contra USD 953 de la mediana (+74,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
414
Mediana precio
USD 202.500
Mediana precio/m²
USD 953
Mediana m²
216 m²
Comparar con 414 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa a estrenar en venta en Haras del Sur II – Ruta 2 km 73 Propiedad de diseño desarrollada en una planta sobre lote de 1.000 m² (20 x 50), donde la luz natural y los espacios amplios son protagonistas. Distribución: Escritorio al ingreso con toilette de recepción Impactante living comedor en doble altura, con amplios paños vidriados y vistas abiertas al jardín Cocina integrada de estilo moderno Distribuidor con espacio de guardado Dos dormitorios con baño compartido tipo espejo Lavadero independiente con salida al exterior Master suite con vestidor y baño completo Exterior: Galería / quincho techado con parrilla Ducha exterior para piscina Espacio de guardado Cochera exterior para dos vehículos Jardín parquizado con riego por aspersión Piscina climatizada Detalles de categoría: Aberturas DvH (doble vidrio hermético) Calefacción por losa radiante en toda la propiedad Aire acondicionado frío/calor central Baños de diseño contemporáneo con iluminación LED integrada Una propiedad que combina diseño, confort y calidad constructiva en un entorno natural y seguro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.242.909/mes

Necesitas ingresos por $ 12.971.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 0, la Plata, Buenos Aires

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