CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN LA PLATA
Casa en venta
USD 95.000

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN LA PLATA

118 E/ 39 y 40 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 140 m², USD 95.000 (comparada contra 545 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 679 contra USD 1.016 de la mediana (-33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
545
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.016
Mediana m²
140 m²
Comparar con 545 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS 118 e/39 y 40 Excelente propiedad de dos plantas, ubicada en el tradicional Barrio Hipódromo de La Plata, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y seguridad. Al ingresar, un palier de recepción conecta con un amplio y luminoso living con pisos de madera. En la planta baja se encuentra un dormitorio con baño completo en suite, brindando privacidad y practicidad. La cocina-comedor cuenta con muebles bajo y sobre mesada, además de calefón nuevo. También dispone de un toilette de cortesía y un amplio lavadero con espacio de guardado y un segundo toilette. En el exterior, la propiedad ofrece un fondo con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo que da servicio a ambos ambientes. La casa cuenta con acceso para un vehículo de tamaño pequeño y dispone de sistema de alarma instalado, aportando mayor seguridad y tranquilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con ambientes bien distribuidos y una muy buena ubicación, cercana a comercios, transporte público, establecimientos educativos y con rápido acceso al centro de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

118 E/ 39 y 40 300, la Plata, Buenos Aires

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